Zemes platība

Ko tas nozīmē

Kāpēc tas ir svarīgi

• Definēta īpašuma, zemesgabala vai nekustamā īpašuma platums
• Pamata identifikācijas iezīme zemes vai īpašuma ierakstos
• Robežu balstīts mērījums, nevis būvju vai uzlabojumu mērījums
• Tas pats par sevi nepierāda tirgus vērtību.
• Tas pats par sevi nepierāda, ko likumīgi var uzbūvēt vai audzēt uz zemes.

Datreal valstīs

Tuvākajam vietējam jēdzienam var atšķirties tvērums, identifikators vai vērtēšanas metode. Darījumos un iesniegumos pārbaudi oficiālo avotu.

• Igaunija

  Land Area

  Igaunijas e-Zemes reģistrs ļauj ikvienam pārbaudīt vispārīgus reģistrētās nekustamās īpašuma datus, tostarp platību, un nodrošina arī maksas piekļuvi detalizētākiem vaicājumiem. Privātpersonai viņu pašu reģistrētā nekustamā īpašuma dati un dokumenti ir bez maksas, savukārt citu reģistrēto nekustamo īpašumu dati ir pieejami par maksu.

• Somija

  Land Area

  Somijas Zemes informācijas sistēma ir valsts mēroga pamatreģistrs, kurā ir iekļautas katra īpašuma īpašības, tostarp platība. Reģistru uztur Somijas Nacionālā zemes aģentūra kopā ar pašvaldībām.

Biežākie jautājumi

• Kas ir zemes platība?

  Zemes platība ir zemes daudzums noteiktu robežu iekšienē, parasti reģistrēts kā daļa no īpašuma vai zemesgabala ieraksta.

• Kāpēc zemes platība ir svarīga?

  Tā palīdz identificēt un salīdzināt īpašumus, un tā ir viena no pamata informācijas vienībām, ko izmanto kadastrālajās un zemes reģistra sistēmās. Tas ir svarīgi, jo platība ir saistīta ar to, kā īpašums tiek aprakstīts un novietots oficiālajos ierakstos.

• Ko rāda zemes platība un ko tā nerāda?

  Tā var parādīt īpašuma vai nekustamā īpašuma lielumu, kā tas reģistrēts oficiālajā sistēmā, bet pati par sevi tā neparāda īpašuma īpašumtiesību kvalitāti, tirgus vērtību, zemes lietošanas tiesības, ēkas lielumu vai to, vai zeme var tikt izmantota noteiktā veidā.

• Vai zemes platība nozīmē to pašu Latvijā, Lietuvā, Igaunijā, Somijā un Zviedrijā?

  Šajās valstīs nosaukums un publiskā piekļuve var atšķirties, jo zemes platība tiek uzrādīta dažādās oficiālajās īpašumu vai zemes reģistru sistēmās. Igaunijas portāls ļauj plašai sabiedrībai pārbaudīt reģistrējamo nekustamā īpašuma platību, savukārt Somijas nacionālā Zemes informācijas sistēma uzskaita platību kā daļu no pamatreģistra. Citām šeit minētajām valstīm nozīme un piekļuves noteikumi ir atkarīgi no vietējās zemes pārvaldības sistēmas.

Saistītie termini

• Zemes vienības

  Zemes vienība

  Zemes vienība ir Kadastrā reģistrēta ģeogrāfiski noteikta zemes teritorija, kas var būt nekustamā īpašuma sastāvdaļa.

• Zemes vienības

  Zemes reģistrs

  Zemes reģistrs ir oficiāls ieraksts, kurā valsts glabā svarīgus faktus par zemi un īpašumiem, īpaši īpašumtiesības un citus reģistrētus tiesību…

• Zemes vienības

  Kadastrs

  Kadastrs ir oficiāls zemes ieraksts, kas identificē zemes gabalu vai īpašuma vienību un reģistrē pamatfaktus par to, piemēram, tā atrašanās vietu…