Tirgus vērtība ir aptuvenā cena, ko aktīvs, visticamāk, sasniegtu atklātā un konkurētspējīgā tirgū, pieņemot, ka gan pircējs, gan pārdevējs rīkojas apzināti, brīvprātīgi un bez piespiešanas. Vienkāršā valodā, tas ir labākais novērtējums, kādu tirgus maksātu tieši tagad, nevis solījums par galīgo pārdošanas cenu. Šo terminu lieto lietām kā zeme, mājas, automašīnas, uzņēmumu akcijas un futbola spēlētāji, taču tā mērīšanas veids var atšķirties atkarībā no aktīvu veida.
Tirgus vērtība ir svarīga, jo cilvēkiem ir nepieciešams kopīgs veids, kā runāt par cenu, kad aktīvi netiek tirgoti katru dienu vai kad katrs aktīvs ir atšķirīgs. Tas palīdz atšķirt tirgus balstītu novērtējumu no fiksētas cenas, un to var izmantot īpašumu analīzē, finansēs, uzraudzībā un citās situācijās, kur nepieciešams pašreizējās vērtības novērtējums. Tas pats termins ir noderīgs tikai tad, ja lasītāji izprot arī tā ierobežojumus: tas ir novērtējums, nevis noteiktība, un tā kvalitāte ir atkarīga no datiem un izmantotās metodes.
Latvija, Lietuva, Igaunija, Somija un Zviedrija var izmantot vietējās normas, apzīmējumus, reģistru sistēmas vai piekļuves noteikumus vērtības ierakstiem. Kur valsts līmenī ir atšķirīga pieeja, pirms pieņemšanas, ka tirgus vērtības rādītājs ir publisks, oficiāls vai aprēķināts vienādi, pārbaudiet attiecīgo kompetento iestādi.