Katastriväärtus on ametlik vara väärtus, mis on registreeritud halduskasutuseks, eelkõige maksustamiseks ja muuks avalikuks otstarbeks. Lihtsas inglise keeles ei ole see sama asi, mida ostja ilmtingimata vabaturul maksaks; see on avaliku süsteemi jaoks kehtestatud või heakskiidetud väärtus, mille puhul kasutatakse sageli massilist hindamist või katastriandmeid. Põhiidee seisneb selles, et see aitab ametiasutustel kinnisvara suhtes reegleid järjekindlalt kohaldada, selle asemel et tõestada tegelikku müügihinda, praegust turunõudlust või kinnisvara täielikku majanduslikku väärtust.
Katastriväärtus on oluline, sest valitsused kasutavad seda kinnisvaramaksu ja sellega seotud halduse praktilise võrdlusalusena. See muudab selle oluliseks omanike, ostjate ja nõustajate jaoks, kes peavad mõistma kinnisvaraga seotud ametlikku numbrit. See on kasulik avalikule haldusele, kuid seda tuleks lugeda konkreetsel ametlikul eesmärgil tehtud hinnanguna, mitte turuväärtuse või kinnisvara kvaliteedi tervikliku pildina. Leedus muudab massihindamise tulemuste avalik kättesaadavus kirje kasulikuks ka võrdlusalusena, et kontrollida, kuidas kinnisvara on administratiivselt hinnatud; Lätis näitab ametlik maksuleht selle otsest kasutamist kinnisvaramaksu arvutamisel. Samal laial mõistel võib seetõttu olla erinev praktiline kaal olenevalt riigist ja seda kasutavast ametiasutusest.
Läti, Leedu, Eesti, Soome ja Rootsi võivad kõik kasutada vara hindamisdokumentide jaoks kohalikke standardeid, silte, failisüsteeme ja juurdepääsureegleid. Katastriväärtuse tähendust tuleks võrrelda vastava riigiasutusega, sest avalik kättesaadavus ja ametlik kasutamine võivad jurisdiktsiooniti erineda.
