Võrreldavust määravad asukoht, kinnisvara liik, suurus, seisukord ja müügikuupäev. Erinevused võivad nõuda kohandusi.
Võrdlustehingud on sarnaste kinnisvaraobjektide lõpule viidud müügitehingud, mida kasutatakse objekti turuväärtuse hindamiseks.
Otsi kinnisvaraMida see tähendab
Miks see on oluline
- Need tehingud annavad hindamisele aluse, kuid ei taga objekti lõplikku müügihinda.
Datreali riikides
See leht selgitab üldist mõistet. Õiguslik mõju võib riigiti erineda. Kontrolli enne tegutsemist ametlikke registreid.
Levinud küsimused
Kas need on selle objekti müügitehingud?
Ei. Need on teiste sarnaste objektide müügitehingud. Selle objekti tehingud ja koondatud kohaliku turu statistika on eraldi andmed.
Seotud mõisted
Kinnisvara Turuväärtus
Turuväärtus on hinnanguline hind, mida vara tõenäoliselt saaks normaalses, avatud müügis valmisolevate ostja ja müüja vahel. See on oluline, sest see…
Kinnisvara Kinnisvara müügihind
Kinnisvara müügihind on registreeritud summa, mis maksti vara müümisel. See aitab näidata, milline oli konkreetse tehingu väärtus paberil ja võib…
Kinnisvara Automatiseeritud hindamismudel
Automatiseeritud hindamismudel on arvutipõhine viis kinnisvara väärtuse hindamiseks digitaalsete andmete põhjal. See on kasulik, kuna suudab anda…
Kinnisvara Ruutmeetri hind
Ruutmeetri hind on ühe ruutmeetri põrandapinna hind või maksumus. See on lihtsas keeles võrdlustööriist: kasulik erineva suurusega kodude või…
Kinnisvara Datreali kinnisvara väärtusanalüüs
Datreali kinnisvara väärtusanalüüs on Datreali koostatud vara turuväärtuse analüüs. See esitab ühes aruandes väärtusjärelduse, võrreldava…