Kiinteistöarvo on virallinen omaisuuden arvo, joka on kirjattu hallinnolliseen käyttöön, erityisesti verotukseen ja muihin julkisiin tarkoituksiin. Selvästi englanniksi sanottuna se ei ole sama asia kuin se, mitä ostaja välttämättä maksaisi avoimilla markkinoilla; se on julkiseen järjestelmään asetettu tai hyväksytty arvo, jossa käytetään usein massaarvostusta tai kiinteistötietoja. Keskeisenä ajatuksena on, että se auttaa viranomaisia soveltamaan sääntöjä johdonmukaisesti kiinteistöihin sen sijaan, että se todistaisi todellisen myyntihinnan, tämänhetkisen markkinakysynnän tai kiinteistön täyden taloudellisen arvon.
Kiinteistöarvolla on merkitystä, koska hallitukset käyttävät sitä käytännön vertailukohtana kiinteistöverotuksessa ja siihen liittyvässä hallinnossa. Tämä tekee siitä tärkeän omistajille, ostajille ja neuvonantajille, joiden on ymmärrettävä kiinteistöön liitetty virallinen numero. Se on hyödyllinen julkishallinnolle, mutta sitä tulee lukea tiettyyn viralliseen tarkoitukseen tehdyksi arvioksi, ei kokonaiskuvaksi markkina-arvosta tai kiinteistön laadusta. Liettuassa joukkoarvostuksen tulosten julkinen saatavuus tekee tietueesta myös hyödyllisen vertailukohtana kiinteistön hallinnollisen arvon tarkistamiseen. Latviassa virallisella verosivulla näkyy sen suora käyttö kiinteistöverolaskelmissa. Samalla laajalla termillä voi siis olla erilainen käytännön painoarvo maasta ja sitä käyttävästä viranomaisesta riippuen.
Latvia, Liettua, Viro, Suomi ja Ruotsi voivat kumpikin käyttää paikallisia standardeja, tarroja, arkistointijärjestelmiä ja pääsysääntöjä kiinteistöjen arviointiasiakirjoihin. Kiinteistöarvon merkitys on tarkistettava asianomaisesta kansallisesta viranomaisesta, koska julkinen saatavuus ja virallinen käyttö voivat vaihdella lainkäyttöalueittain.
