Markkina-arvo on arvioitu hinta, jonka omaisuus todennäköisimmin saisi avoimilla ja kilpailullisilla markkinoilla, olettaen, että sekä ostaja että myyjä toimivat tietoisesti, vapaaehtoisesti ja ilman pakkoa. Yksinkertaisemmin sanottuna se on paras arvio siitä, mitä markkinat maksaisivat juuri nyt, eikä lupaus lopullisesta myyntihinnasta. Termiä käytetään asioista kuten maa, kodit, autot, yhtiöosakkeet ja jalkapalloilijat, mutta tapa, jolla sitä mitataan, voi vaihdella omaisuustyypin mukaan.
Markkina-arvolla on merkitystä, koska ihmiset tarvitsevat yhteisen tavan puhua hinnasta, kun varoja ei käydä kauppaa joka päivä tai kun jokainen varallisuuserä on erilainen. Se auttaa erottamaan markkinaan perustuvan arvion kiinteästä hinnasta, ja sitä voidaan käyttää kiinteistöanalyysissä, rahoituksessa, valvonnassa ja muissa tilanteissa, joissa tarvitaan ajankohtaista arvion arvoa. Sama termi on hyödyllinen vain, jos lukijat ymmärtävät myös sen rajoitukset: se on arvio, ei varmuus, ja sen laatu riippuu sen taustalla olevista tiedoista ja menetelmästä.
Latvia, Liettua, Viro, Suomi ja Ruotsi voivat käyttää paikallisia standardeja, merkintöjä, tiedostojärjestelmiä tai käyttöoikeussääntöjä arvotietueille. Jos kansallinen käsittely poikkeaa, tarkista asiaankuuluva viranomainen ennen kuin oletat, että markkina-arvon lukuma on julkinen, virallinen tai laskettu samalla tavalla.