Vertailukelpoisuuteen vaikuttavat sijainti, kiinteistötyyppi, koko, kunto ja kaupantekopäivä. Erot voivat edellyttää oikaisuja.
Vertailukaupat ovat samankaltaisten kiinteistöjen toteutuneita kauppoja, joita käytetään kohteen markkina-arvon arviointiin.
Hae kiinteistöjäMitä se tarkoittaa
Miksi se on tärkeä
- Nämä kaupat tukevat arvonmääritystä, mutta eivät takaa kohteen lopullista myyntihintaa.
Datreal-maissa
Sivu selittää yhteisen käsitteen. Oikeusvaikutukset voivat vaihdella maittain. Tarkista viralliset rekisterit ennen päätöksiä.
Yleiset kysymykset
Ovatko nämä tämän kohteen kauppoja?
Eivät. Ne ovat muiden samankaltaisten kohteiden kauppoja. Tämän kohteen kaupat ja paikallisen markkinan koontitilastot ovat erillisiä tietoja.
Liittyvät termit
Kiinteistöt Markkina-arvo
Markkina-arvo on arvioitu hinta, jonka omaisuus todennäköisimmin saisi normaalissa avoimessa myynnissä suostuvan ostajan ja suostuvan myyjän välillä…
Kiinteistöt Kiinteistön myyntihinta
Kiinteistön myyntihinta on kirjattu summa, joka maksetaan, kun kiinteistö myydään. Se auttaa näyttämään, mitä tietty kauppa paperilla oli arvoltaan…
Kiinteistöt Automatisoitu arvostusmalli
Automaattinen arviointimalli on tietokonepohjainen tapa arvioida kiinteistön arvo digitaalisista tiedoista. Se on hyödyllinen, koska se voi tuottaa…
Kiinteistöt Hinta neliömetriä kohti
Neliöhintaa tarkoittaa yhden neliömetrin lattiapinnan hinta tai kustannus. Se on selkokielinen vertailutyökalu: hyödyllinen eri kokoisten asuntojen…
Kiinteistöt Datreal-kiinteistöarvio
Datreal-kiinteistöarvio on Datreal-menetelmällä laadittu analyysi kiinteistön markkina-arvosta. Se esittää yhdessä raportissa arvopäätelmän…