Kiinteistön omistajatyyppi on luokka tai status, jota kiinteistörekisteri käyttää kuvaamaan, kuka omistaa kiinteistön, tai miten omistus on rekisteröity. Yksinkertaisesti sanottuna se on omistuksen merkintä virallisessa kiinteistörekisterissä, ei lausunto rakennuksen kunnosta, markkina-arvosta tai siitä, onko omistaja henkilö, yritys, julkinen taho tai muu yksikkö, ellei rekisteri itse näytä sitä.
Omistajuus on ydinmaarekisterin toiminto. Kiinteistön omistajatyypin tunteminen auttaa ihmisiä varmistamaan, mitä virallinen rekisteri sanoo omistukseen liittyvistä tiedoista, ja ymmärtämään, kenet rekisteri merkitsee omistajaksi. Koska maarekisterit vaihtelevat maittain, tarkka nimike ja pääsytapa voivat vaihdella, joten rekisterimerkintä tulee lukea lainkäyttöaluekohtaisena tietona eikä yleisenä standardina.
Latvia, Liettua, Viro, Suomi ja Ruotsi voivat käyttää erilaisia paikallisia standardeja, nimikkeitä, arkistointijärjestelmiä tai pääsääntöjä omistustietojen osalta. Tämä artikkeli käsittelee maata erilaisena vain, kun toimitettu kansallinen lähde näyttää sen selvästi; muuten merkitys tulee käsittää rekisteripohjaisena ja tarkistaa asiaankuuluvalta viranomaiselta.
