Kiinteistörekisteri on viranomaisten ylläpitämä virallinen maa- ja kiinteistörekisteri. Yksinkertaisesti sanottuna se on rekisteri, joka luettelee perusfaktat kiinteistöstä, erityisesti sen sijainnin, omistajan sekä muut siihen liittyvät oikeudet tai rasitteet. Koko Euroopan unionissa maanmittauslaitokset yleensä rekisteröivät, tarkastavat ja säilyttävät maa- ja kiinteistötietoja sekä tekevät ne saataville yleisölle ja ammattilaisille, vaikka tarkka sisältö ja käyttöoikeudet vaihtelevat maittain.
Kiinteistörekisteri on lähtökohta tarkistaa, mitä virallinen rekisteri kertoo kiinteistöstä. Sitä käytetään omistajuuden varmentamiseen, siihen, onko oikeuksia tai rasitteita merkitty, ja kiinteistön oikeudellisen aseman ymmärtämiseen, joka rekisterissä julkisesti näkyy. Se on hyödyllinen, koska se antaa auktoritatiivisen otoksen keskeisistä kiinteistötiedoista, mutta sitä tulisi lukea rekisterinä kirjattuihin tietoihin, ei todisteena kaikista fyysisistä tai tosiasiallisista yksityiskohdista kiinteistöstä.
Latvia, Liettua, Viro, Suomi ja Ruotsi voivat käyttää erilaisia paikallisia standardeja, nimikkeitä, tiedostojärjestelmiä ja pääsääntöjä kiinteistörekistereihin. Kiinteistörekisteri on siksi yleisnimitys, ja tarkka merkitys riippuu maan virallisesta järjestelmästä.
