En servitut är en juridisk rätt att använda någon annans mark för ett specifikt ändamål, såsom tillgång, vattentillförsel, avlopp eller förtöjning av en båt. På enkelt svenska är det en begränsad rätt över en egendom som du inte äger. Det är inte en full äganderätt, och det innebär inte att användaren kan göra vad som helst på marken. Officiella markregister i de täckta länderna kan visa servitut som en juridisk post, men den exakta beteckningen, arkiveringssystemet och tillgångsvägen kan skilja sig åt mellan länder.
Servitut är viktiga eftersom de påverkar hur en fastighet kan användas och vilka rättigheter som följer med när äganderätten förändras. För köpare, ägare och grannar kan registret förklara varför någon kan passera över mark, dra ett rör eller behålla en annan begränsad användning. Registret är användbart, men det är endast bevis på den registrerade juridiska rätten, inte en fullständig bild av alla bakomliggande fakta eller tvister. Officiella register i de berörda länderna skiljer sig åt i struktur och åtkomst, så det säkraste är att kontrollera det relevanta fastighets- eller markregistret för den specifika fastigheten.
De fem länderna kan använda olika lokala standarder, etiketter, arkiveringssystem och åtkomstregler för fastighetsregister. En landsrad inkluderas endast när det officiella nationella material som tillhandahålls här stöder det; där täckningen är ofullständig kan nationell behandling variera och den relevanta myndigheten bör kontrolleras.
