Siirry sisältöön

Paras Datreal tähän asti: kiinteistökartat, uusi ulkoasu, tumma tila. Lue muutosloki

Datreal

Käyttötarkoitus

Kiinteistöyksiköt

Maankäyttö kuvaa, miten maata tällä hetkellä käytetään tai suunnitellaan käytettäväksi. Luokitukset voivat kattaa asuin-, liike-, maatalous-, liikenne-, teollisuus-, virkistys- ja suojelutarkoitukset.

Hae kiinteistöjä

Mitä se tarkoittaa

Nykyinen maankäyttö ja suunniteltu maankäyttö ovat eri tietokokonaisuuksia. Kartta, joka näyttää nykyisen toiminnan, ei välttämättä kuvaa laillisesti sallittua tulevaa kehitystä.

Luokitusjärjestelmät vaihtelevat toimivaltaalueittain. Tarkista selite, viitetieto, kaavoitusväline ja vastuullinen viranomainen.

Miksi se on tärkeä

  • Tukee tontti- ja aluevertailuja
  • Estää sekaannuksen luvan kanssa käytössä

Datreal-maissa

Sivu selittää yhteisen käsitteen. Oikeusvaikutukset voivat vaihdella maittain. Tarkista viralliset rekisterit ennen päätöksiä.

Yleiset kysymykset

  • Onko maankäyttö sama kuin kaavoitus?

    Ei. Maankäyttö voi kuvata todellisuutta, kun taas kaavoitus yleensä kuvaa suunnittelussääntöjä.
  • Voivatko maankäyttötiedot vanhentua?

    Kyllä. Kehitys- ja suunnittelumuutokset voivat syrjäyttää vanhempia karttatasoja.
  • Kiinteistöyksiköt

    Kaavoitus

    Kaavoitus on suunnittelukehys, joka määrittelee alueiden sallittuja käyttötarkoituksia ja kehityksen ohjausta. Se voi säädellä rakennustyyppiä…

  • Kiinteistöt

    Asemakaava

    Yksityiskohtainen suunnitelma on virallinen maankäytön suunnittelun asiakirja, joka näyttää, kuinka tiettyä aluetta säännellään tarkemmin kuin…

  • Kiinteistöt

    Kiinteistöyksikkö

    Kiinteistöyksikkö on virallinen maarekisteriyksikkö tietylle maa- tai vesialueelle, kuten tontille. Se auttaa tunnistamaan alueen ja liittämään…

  • Kiinteistöt

    Suunnittelun erityismääräysalue

    Suunnittelun erityismääräysalue on kartoitettu alue, jolla hyväksytty kaava lisää sääntöjä perustoiminnallisen kaavoituksen lisäksi. Sen koodi, kuten…

  • Kiinteistöt

    Rajoitusalue

    Rajoitusalue on kartoitettu alue, jolla laki rajoittaa maankäyttöoikeuksia. Rajoituksia voivat aiheuttaa suojavyöhykkeet, infrastruktuuri, luonnon-…