Palyginamumą lemia vieta, turto tipas, plotas, būklė ir pardavimo data. Dėl skirtumų gali prireikti korekcijų.
Palyginamieji pardavimai yra užbaigti panašių nekilnojamojo turto objektų pardavimo sandoriai, naudojami objekto rinkos vertei įvertinti.
Ieškoti turtoKą tai reiškia
Kodėl tai svarbu
- Šie sandoriai pagrindžia vertinimą, tačiau negarantuoja galutinės objekto pardavimo kainos.
Datreal šalyse
Šiame puslapyje aiškinama bendra sąvoka. Teisinės pasekmės šalyse gali skirtis. Prieš veikdami tikrinkite oficialius registrus.
Dažni klausimai
Ar tai šio objekto pardavimai?
Ne. Tai kitų, panašių objektų pardavimai. Šio objekto pardavimai ir apibendrinta vietinės rinkos statistika pateikiami atskirai.
Susiję terminai
Nekilnojamasis turtas Rinkos vertė
Rinkos vertė yra apskaičiuota kaina, kurią turtas tikriausiai gautų įprastoje atviroje prekyboje tarp norinčio pirkti ir norinčio parduoti. Ji…
Nekilnojamasis turtas Nekilnojamojo turto pardavimo kaina
Nuosavybės pardavimo kaina yra įrašyta suma, sumokėta parduodant nuosavybę. Ji padeda parodyti, kiek konkreti sandorio vertė buvo popieriuje, ir gali…
Nekilnojamasis turtas Automatizuotas vertinimo modelis
Automatizuotas vertinimo modelis yra kompiuterinis būdas įvertinti turto vertę pagal skaitmeninius duomenis. Jis naudingas, nes gali greitai ir…
Nekilnojamasis turtas Kaina už Kvadratinį Metrą
Kaina už kvadratinį metrą yra vieno kvadratinio metro grindų ploto kaina ar sąnaudos. Tai paprasta angliška palyginimo priemonė: naudinga palyginti…
Nekilnojamasis turtas Datreal turto vertinimas
Datreal turto vertinimas yra Datreal parengta turto rinkos vertės analizė. Vienoje ataskaitoje pateikiama vertės išvada, palyginamosios rinkos…